Maison 6 pièces 197m² à Orvault quartier résidentiel "La Forêt"
998 000€
Localisation : ORVAULT, 44700
6 pièces
4 chambres
2 salle(s) de bain
197 m²
Maison contemporaine de plain-pied – 197 m² – Terrain paysager de plus de 1 000 m² – Piscine chauffée
Orvault – Quartier résidentiel “La Forêt”
Nichée dans un écrin de verdure au cœur du quartier très recherché de La Forêt à Orvault, cette élégante maison d’architecte de plain-pied (2013) offre 197 m² habitables sur un terrain paysagé sans vis-à-vis de plus de 1 000 m².
Un lieu rare, alliant calme, prestations de qualité et proximité de Nantes (20 min centre, 15 min aéroport).
Espace de vie
Entrée avec rangements menant à une réception de plus de 70 m² avec cheminée insert et cuisine ouverte. Larges baies vitrées sur une terrasse bois de 100 m² et piscine chauffée avec nage à contre-courant.
Nuit & annexes
4 chambres dont suite parentale 23 m² (dressing, salle de bains/douche, WC).
Seconde chambre de 20 m², salle d’eau indépendante, WC séparé, buanderie, garage.
Visite immersive disponible.
Un bien rare dans un quartier recherché !
Côté prestations :
Menuiseries Aluminium double vitrage avec Volets roulants électriques.
Chaudière gaz à condensation assurant le chauffage par le sol, et la Production d’Eau Chaude Sanitaire.
Piscine chauffée avec nage à contre-courant
Magnifique terrasse, et bel espace vert joliment agrémenté.
Jardin paysagé exposé sud-ouest, sans vis-à-vis
Côté finances : Taxes Foncières 3 109€
Côté transports : Transports : ligne 89 – arrêt Rabine à quelques pas.
Côté Internet : Fibre jusqu’à 8 Gbit/s en émission et réception.
Côté scolarité : École élémentaire la plus proche à 2 kms
Cadre & accès
Commerces, services, écoles à proximité (école élémentaire à < 2 km).
Orvault en quelques mots :
Orvault est recherchée pour son cadre de vie privilégié. Entourée d'un environnement naturel préservé bénéficiant de l'attractivité du territoire, elle offre tous les avantages urbains : commerces, services, établissements scolaires, équipements culturels et sportifs, tissu associatif, proximité de la gare TGV et de l'aéroport.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Pascal ROGER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°490 791 456 Greffe de NANTES) 06 78 13 43 87 (réf. 607650 )
Orvault – Quartier résidentiel “La Forêt”
Nichée dans un écrin de verdure au cœur du quartier très recherché de La Forêt à Orvault, cette élégante maison d’architecte de plain-pied (2013) offre 197 m² habitables sur un terrain paysagé sans vis-à-vis de plus de 1 000 m².
Un lieu rare, alliant calme, prestations de qualité et proximité de Nantes (20 min centre, 15 min aéroport).
Espace de vie
Entrée avec rangements menant à une réception de plus de 70 m² avec cheminée insert et cuisine ouverte. Larges baies vitrées sur une terrasse bois de 100 m² et piscine chauffée avec nage à contre-courant.
Nuit & annexes
4 chambres dont suite parentale 23 m² (dressing, salle de bains/douche, WC).
Seconde chambre de 20 m², salle d’eau indépendante, WC séparé, buanderie, garage.
Visite immersive disponible.
Un bien rare dans un quartier recherché !
Côté prestations :
Menuiseries Aluminium double vitrage avec Volets roulants électriques.
Chaudière gaz à condensation assurant le chauffage par le sol, et la Production d’Eau Chaude Sanitaire.
Piscine chauffée avec nage à contre-courant
Magnifique terrasse, et bel espace vert joliment agrémenté.
Jardin paysagé exposé sud-ouest, sans vis-à-vis
Côté finances : Taxes Foncières 3 109€
Côté transports : Transports : ligne 89 – arrêt Rabine à quelques pas.
Côté Internet : Fibre jusqu’à 8 Gbit/s en émission et réception.
Côté scolarité : École élémentaire la plus proche à 2 kms
Cadre & accès
Commerces, services, écoles à proximité (école élémentaire à < 2 km).
Orvault en quelques mots :
Orvault est recherchée pour son cadre de vie privilégié. Entourée d'un environnement naturel préservé bénéficiant de l'attractivité du territoire, elle offre tous les avantages urbains : commerces, services, établissements scolaires, équipements culturels et sportifs, tissu associatif, proximité de la gare TGV et de l'aéroport.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Pascal ROGER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°490 791 456 Greffe de NANTES) 06 78 13 43 87 (réf. 607650 )
Localisation du bien : Maison 197 m2 à vendre à ORVAULT
44700 ORVAULT
Prix de vente avec honoraires : 998 000€
- Honoraires à la charge du vendeur
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
