NANTES Saint-Joseph-de-Porterie – T3 lumineux de 66 m² en dernier étage avec ascenseur, balcon sans vis-à-vis et parking boxable
217 000€
Localisation : NANTES, 44300
3 pièces
2 chambres
1 salle(s) de bain
66 m²
Appartement en parfait état dans un immeuble de 2011 situé 461 Rte de Saint-Joseph à Nantes.
Situé au 3ème étage et dernier étage, vous apprécierez avant sa luminosité avec 3 portes fenêtres dans le séjour, son balcon orienté Sud-est avec une vue sur la verdure et à l’abri de tous les regards. L’appartement se compose d’un Hall d’entrée avec placard qui dessert 2 Chambres, Salle de bain, Séjour/Salon avec Cuisine ouverte, Cellier, Balcon.
Le Séjour ainsi que la Cuisine ouvre directement sur le balcon.
Vous bénéficierez également d’un emplacement de parking « boxable » en Sous-sol.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE APRÈS ÉCHANGE TÉLÉPHONIQUE.
PLAN REMIS LORS DE CHAQUE VISITE POUR LES CLIENTS POTENTIELLEMENT SUSCEPTIBLES DE SE POSITIONNER.
Côté prestations :
Accès immeuble sécurisé via Visiophone, Porte d’entrée logement avec serrure 3 points.
Menuiseries PVC double vitrage avec Volets roulants manuels.
Chauffage et Production d’Eau Chaude Sanitaire individuelle électrique.
Côté finances :
Taxes Foncières 1 144€
Charge mensuelle 125 € comprenant (Charges générales, ascenseur, compteur d’eau, …).
Côté éducation :
Ecole Maternelle et élémentaire à proximité.
Côté commerces :
Supermarché, épicerie/surgelé, boulangerie, bureau de poste à moins de 300 m.
Banque, coiffeur en pied d’immeuble.
Côté transports :
Ligne 75 en bas de l’immeuble,
Tram Ligne 2 à 8 minutes à pied.
Côté Internet : Fibre ultra rapide Jusqu'à 8 Gbit/s en émission et réception.
Nombre de lots de la copropriété: 78, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Générales, Ascenseur, Cpt Eau) : 1503€ soit 125€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,85% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Pascal ROGER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°490 791 456 Greffe de NANTES) 06 78 13 43 87 (réf. 615792 )
Situé au 3ème étage et dernier étage, vous apprécierez avant sa luminosité avec 3 portes fenêtres dans le séjour, son balcon orienté Sud-est avec une vue sur la verdure et à l’abri de tous les regards. L’appartement se compose d’un Hall d’entrée avec placard qui dessert 2 Chambres, Salle de bain, Séjour/Salon avec Cuisine ouverte, Cellier, Balcon.
Le Séjour ainsi que la Cuisine ouvre directement sur le balcon.
Vous bénéficierez également d’un emplacement de parking « boxable » en Sous-sol.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE APRÈS ÉCHANGE TÉLÉPHONIQUE.
PLAN REMIS LORS DE CHAQUE VISITE POUR LES CLIENTS POTENTIELLEMENT SUSCEPTIBLES DE SE POSITIONNER.
Côté prestations :
Accès immeuble sécurisé via Visiophone, Porte d’entrée logement avec serrure 3 points.
Menuiseries PVC double vitrage avec Volets roulants manuels.
Chauffage et Production d’Eau Chaude Sanitaire individuelle électrique.
Côté finances :
Taxes Foncières 1 144€
Charge mensuelle 125 € comprenant (Charges générales, ascenseur, compteur d’eau, …).
Côté éducation :
Ecole Maternelle et élémentaire à proximité.
Côté commerces :
Supermarché, épicerie/surgelé, boulangerie, bureau de poste à moins de 300 m.
Banque, coiffeur en pied d’immeuble.
Côté transports :
Ligne 75 en bas de l’immeuble,
Tram Ligne 2 à 8 minutes à pied.
Côté Internet : Fibre ultra rapide Jusqu'à 8 Gbit/s en émission et réception.
Nombre de lots de la copropriété: 78, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Générales, Ascenseur, Cpt Eau) : 1503€ soit 125€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,85% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Pascal ROGER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°490 791 456 Greffe de NANTES) 06 78 13 43 87 (réf. 615792 )
Localisation du bien : Appartement 66 m2 à vendre à NANTES
44300 NANTES
Prix de vente avec honoraires : 217 000€
- Prix hors honoraires 205 000 €
- Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 5.85% TTC
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
