Maison T7 (4 chambres) 100m² à Port-Saint-Père
290 000€
Localisation : PORT SAINT PERE, 44710
6 pièces
4 chambres
1 salle(s) de bain
100 m²
Maison T7 (4 chambres) 100m² à Port-Saint-Père
Situé dans le Centre-Ville de Port-Saint-Père, cette maison des années 70 a bénéficiée d’une belle rénovation énergétique, et une redistribution intérieure pour offrir une belle pièce de vie de près de 42 m². La maison est répartie sur 2 niveaux, et se compose :
RdC : Garage / Atelier, Dégagement, Buanderie, Chaufferie, Chambre.
Etage : Entrée sur Séjour / Salon avec coin Cuisine, Dégagement, WC, Salle d’eau, 3 Chambres.
La pièce de vie bénéficie d’une double orientation Est/Ouest et s’ouvre sur un balcon côté Ouest.
La parcelle est totalement close, la partie avant est joliment agrémentée, et un préau complète ce bien sur la partie arrière.
Côté prestations :
Porte d’entrée aluminium, Menuiseries PVC double vitrage avec Volets roulants électriques.
Chauffage et Production d’Eau Chaude Sanitaire via une P.A.C. Air/Eau de 10/2019.
Cuisine de 2017 avec Plans de travail en pierre et Ilot central installé par un Cuisiniste.
Tableau électrique mis aux Normes en 2017.
Côté finances : Taxes Foncières 887€
Côté transports :
3 lignes de TER desservent la Gare de Port-Saint-Père, et permettent de relier Nantes entre 24 et 43 minutes :
La ligne 10 Nantes – Sainte-Pazanne – Pornic
La ligne 11 Nantes – Challans – Saint-Gilles-Croix-de-Vie
La ligne 12 Nantes – Saint-Jean-de-Monts
Aéroport de Nantes-Atlantique à 16 minutes en voiture.
Côté scolarité : 2 écoles à 300 mètres.
Côté alimentation : Intermarché et boulangerie à 650 mètres
Côté Internet : FIBRE Jusqu'à 2 Gbit/s en envoi et 800 Mbit/s en réception.
Port-Saint-Père :
Sa localisation, à équidistance entre Nantes et la cote de jade lui confère une position géographique très enviable dans l’ouest de la France. Bénéficiant à la fois du dynamisme économique de la célèbre cité ligérienne et du grand air de l’océan Atlantique, les Port-Saint-Perines et Port-Saint-Perines apprécient vivement leur territoire. On les comprend !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Pascal ROGER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°490 791 456 Greffe de NANTES) 06 78 13 43 87 (réf. 580909 )
Situé dans le Centre-Ville de Port-Saint-Père, cette maison des années 70 a bénéficiée d’une belle rénovation énergétique, et une redistribution intérieure pour offrir une belle pièce de vie de près de 42 m². La maison est répartie sur 2 niveaux, et se compose :
RdC : Garage / Atelier, Dégagement, Buanderie, Chaufferie, Chambre.
Etage : Entrée sur Séjour / Salon avec coin Cuisine, Dégagement, WC, Salle d’eau, 3 Chambres.
La pièce de vie bénéficie d’une double orientation Est/Ouest et s’ouvre sur un balcon côté Ouest.
La parcelle est totalement close, la partie avant est joliment agrémentée, et un préau complète ce bien sur la partie arrière.
Côté prestations :
Porte d’entrée aluminium, Menuiseries PVC double vitrage avec Volets roulants électriques.
Chauffage et Production d’Eau Chaude Sanitaire via une P.A.C. Air/Eau de 10/2019.
Cuisine de 2017 avec Plans de travail en pierre et Ilot central installé par un Cuisiniste.
Tableau électrique mis aux Normes en 2017.
Côté finances : Taxes Foncières 887€
Côté transports :
3 lignes de TER desservent la Gare de Port-Saint-Père, et permettent de relier Nantes entre 24 et 43 minutes :
La ligne 10 Nantes – Sainte-Pazanne – Pornic
La ligne 11 Nantes – Challans – Saint-Gilles-Croix-de-Vie
La ligne 12 Nantes – Saint-Jean-de-Monts
Aéroport de Nantes-Atlantique à 16 minutes en voiture.
Côté scolarité : 2 écoles à 300 mètres.
Côté alimentation : Intermarché et boulangerie à 650 mètres
Côté Internet : FIBRE Jusqu'à 2 Gbit/s en envoi et 800 Mbit/s en réception.
Port-Saint-Père :
Sa localisation, à équidistance entre Nantes et la cote de jade lui confère une position géographique très enviable dans l’ouest de la France. Bénéficiant à la fois du dynamisme économique de la célèbre cité ligérienne et du grand air de l’océan Atlantique, les Port-Saint-Perines et Port-Saint-Perines apprécient vivement leur territoire. On les comprend !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Pascal ROGER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°490 791 456 Greffe de NANTES) 06 78 13 43 87 (réf. 580909 )
Prix de vente avec honoraires : 290 000€
- Prix hors honoraires 275 000 €
- Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 5.45% TTC
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
